Préstamos Hipotecarios

Reconocemos que cada caso es único. Tenemos las soluciones que se ajustan a ti. Lee más si estás listo para:

  • Comprar tu primer hogar o residencia principal
  • Adquirir una segunda propiedad
  • Refinanciar tu propiedad actual
  • Invertir en una propiedad

Nosotros contamos con las alternativas que mejor se ajustan a ti.

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Conoce los diferentes tipos de préstamos hipotecarios que tenemos para ti.

Préstamo Convencional Conforme

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Este es el préstamo ideal para una compraventa o refinanciamiento ya que puedes financiar hasta un máximo de $510,400 para una unidad residencial, con un interés competitivo. El préstamo conforme requiere un 20% de pronto para residencia principal, sin seguro hipotecario. Con seguro hipotecario, podría requerir solo un 5%. 

Préstamo Convencional No Conforme

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A diferencia de un préstamo conforme, un préstamo convencional no conforme, se queda en la cartera del banco por lo que deberá cumplir con su política de crédito.  El margen prestatario o “Loan to Value” a otorgarse es de un 85% para residencia principal hasta un máximo de $500,000. En casos que cumplan con ciertos factores compensatorios, podría llegar a un 90% de lo menor entre el valor tasado o precio de venta. El margen prestatario dependerá de la cantidad a ser financiada. Con este préstamo, podrás adquirir propiedades con un financiamiento de hasta $2,000,000.

Préstamo FHA

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Este tipo de préstamo es ideal para aquellos en busca de su primer hogar ya que te permite financiar hasta un 96.5% del precio de venta o valor de la propiedad, el que sea menor, hasta la cantidad de préstamo máximo por municipio permitido por la Federal Housing Administration (FHA). 

Esta garantía federal te ofrece diversas ventajas y protecciones durante el término del préstamo, entre ellas: la opción de financiar la mayor parte, minimizando el pronto del pago, intereses y gastos de cierre. Además, FHA te ofrece muchas opciones para ayudarte a retener tu propiedad y evitar una ejecución hipotecaria. 
 

Préstamo Streamline FHA

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Reduce tu interés anual y el pago mensual de tu hipoteca con un préstamo Streamline FHA. Este préstamo está diseñado para personas que tienen un préstamo FHA y desean reducir el término de tu hipoteca, reducir el porciento de interés o bajar la cantidad del pago mensual actual. Con este tipo de préstamo no se requiere verificación de ingresos ni gastos de tasación, y se solicita poca documentación, lo que te ahorra tiempo y dinero. Este producto es ideal para refinanciar. *

Préstamo de Veteranos

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Si eres veterano(a) de las fuerzas armadas, viudo(a) de veterano(a) o miembro elegible de la Guardia Nacional o la Reserva, este préstamo es para ti ya que puedes financiar hasta el 100% del valor de la propiedad o precio de venta, el que sea menor de los dos (aplica en compraventa). El préstamo de veteranos es otorgado a través del Departamento de Administración de Veteranos (VA) y puede ser utilizado para la compra o refinanciamiento de tu vivienda principal.

Préstamo Streamline VA (IRRRL)

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Si tienes un préstamo VA y quieres reducir el pago mensual de tu hipoteca, el Veterans Affairs (VA) Interest Rate Reduction Refinance Loan (IRRRL) es ideal para ti. Este préstamo no requiere tasación y no tendrás que enviar talonarios de pago, declaraciones de impuestos o W2 para calificar, lo que hará el proceso más simple para ti. 

Préstamo Streamline 203K

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¿Conseguiste el hogar de tus sueños, pero necesita mejoras? Con el préstamo Streamline 203K puedes obtener financiamiento para comprar tu hogar y conseguir fondos para la rehabilitación o mejoras a la propiedad en un solo financiamiento. Con este préstamo te aseguras de que tu nuevo hogar esté listo para tu mudanza, ya sea remodelando la cocina, pintando el interior o exterior, o comprando enseres nuevos.

Préstamo Rural

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Este préstamo forma parte de un programa de garantía hipotecaria administrado por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos y está dirigido a familias de ingresos moderados para ayudarles en la adquisición de su vivienda principal en áreas rurales. Con este préstamo podrás financiar hasta un 100% del valor de la propiedad si es tu residencial principal.

Cada caso es único

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Contacta a uno de nuestros consultores hipotecarios para que te guíen paso a paso a través del proceso hipotecario.

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